Сегодня прошло собрание собственников квартир Победы 24

Сегодня в 17.00 во дворе дома 24 по ул. Победы состоялось собрание собственников квартир.
В собрании приняли участие инициатор собрания, член ЛДПР Куркова Л.В., координатор краснознаменского городского отделения ЛДПР Костин В.В. и Руководитель юридического отдела КГО ЛДПР, кандидат юридических наук, Вышкварцев В.В.
На собрании также присутствовал депутат Лавриненко А.С, а приглашенный на собрание депутат Демарецкий Ю.А. отсутствовал, сославшись на занятость.

На повестке дня стоял вопрос создания совета многоквартирного дома и поднимался вопрос выбора новой управляющей компании.
На собрании также пристуствовали жильцы дома в количестве 41 человека. К сожалению, кворума при принятии решений по вопросам повестки дня не было.
Как всегда, к сожалению, большинство собственников отнеслись равнодушно к проводимому собранию, многие, кто выходил из своих подъездов ссылались на отсутствие времени и нежелание участвовать.
А, как известно, такое нежелание приводит к неблагоприятным последствиям. Уважаемые читатели знают, что Победы 24 много лет является проблемным домом в связи с тем, что дом не могли передать с баланса 217 КЭЧ в муниципальную собственность, а когда это было сделано и выбрана Управляющая компания ОАО "СЛАВЯНКА" , возникли очередные проблемы, связанные с недобросовестным исполнением этой комапнией принятых обязанностей. Кроме того, многие договоры в том числе договор МУП "Теплосервис" с ОАО "Славянка" до сих пор не заключен. И люди могли остаться без тепла в этом году. Благодаря оперативным действиям депутата Лавриненко А.С. люди получили тепло. Однако, договоренности временные, нужна юридическая база, которой пока нет. Жильцы дома уже который год бьются в судах с их Управляющей компанией. У кого-то получается, у кого-то нет. Отрадно, что несколько человек - жителей Победы 24 участвуют в судебных процессах против ОАО "Славянка" и выигрывают их, Но самое чудовищное, что они не не делятся опытом с другими жильцами и по сути работают в тихомолку.

На вопрос жителю Победы 24, который представился Игорем, почему он не рассказывает и не помогает другим жителям Победы 24 добиваться справедливаости в суде, он ответил так: "А зачем мне это надо?
Всем жильцам не надо, а мне и подавно.
Кроме того, у всех есть интернет, пусть пишут и я отвечу". Но ведь такой индивидуализм от проблем не избавит. Активист Игорь призывал собравшихся не создавать этот как он выразился "колхоз", потому что "он ничего не решит".

Такие фразы буквально заставили руководителя КГО ЛДПР Костина В.В. попросить слово и призвать собравшихся не превращаться в "базарный рынок", а проголосовать за открытие собрания, избрание председательствующего и проголосовать за избрание инициативной группы по созданию совета многоквартирного дома. Жители прислушались и по эти вопросам было прнято положительное решение.

Руководитель юридического отдела КГО ЛДПР Вышкварцев В.В. попытался разъяснить людям, в чем смысл совета многоквартирного дома. А суть его такова:
1. Совет многоквартирного дома создается в качестве контрольного органа за добросовестным исполнением обязанностней управляющей компаниии.
2. Является подотчетным органом общему собранию собственников.
3. По сути дела несет ответственность за деятельность по решению вопросов многоквартирного дома. Работает постоянно и решает организационные вопросы.

Безусловно противники создания такого совета боятся, что им придется каким-то образом зависеть от этого совета, согласовывать с ним различные вопросы. Но ведь будет и с кого спрашивать. Выходит таким вот активистам, как уважаемый Игорь выгодно, чтобы безответственность царила и люди не могли решать вопросы общедомового значения.
Устарел институт управдомов, старших подъездов - это архаизм. Государство предлагает другие иснтитуты гражданского общества - все равно не хотят, боятся, сомневаются.

Представители ЛДПР объясняли, что лишь всеобщими усилиями и коллективными действиями через Совет можно добиться определенных результатов.
Те же судебные тяжбы пойдут гораздо легче, если эти вопросы будет решать Совет, выступать от имени жильцов в суде, решать текущие задачи. И никто ни на кого кивать не станет.
В нашем случае люди ведут себя аморально. Живя в одном доме, ссылаются на индифферентность большинства. Да, это так, к сожалению, но можно предложить свою помощь.
У всех дела, все работают в Москве у кого семьи, маленькие дети, бизнес, ит.д., но тем не менее, эти люди находят время на занятие общественной работой для СВОЕГО ДОМА.
Практика показывает, что пока не случаются ЧП, люди сидят по своим квартирам-норам. И только когда "грянет гром" - тогда проявляется их активность. Вопрос, прежде всего, еще заключается и в менталитете людей. Законодательно заставить их приходить на собрание нельзя, но ведь можно тогда выдать доверенность на участие в собрании любому лицу в простой письменной форме. 

И тогда можно добиться долгожданного кворума более чем 50% голосов собственников.
Жителям был разъяснены юридические аспекты проведения повторных голосований в форме заочного участия и мы надеемся, совет многоквартирного дома будет собран и вопрос о выборе новой управляющей комапании, наконец найдет свое окончательное и результативное решение.