Проблема пайщиков ГСК Гранит-1

Просим предать огласке Телеканал 360ТВ, и посодействовать положительному решению проблемы,  Андрей Воробьев !

09.11.2022 в здании Молодежного Центра г.о. Краснознаменска была организована встреча ВрИП главы г. Краснознаменска Пирогова В.А. с обманутыми пайщиками ГСК Гранит-1. В итоге, Администрацией г.о. Краснознаменска были предложены 2 варианта развития событий:
1. Всё снести в течение 3 месяцев
2. Всё снести или привести в надлежащий вид в течение 6 месяцев. Для этого членам ГСК нужно вновь создать юр.лицо и выступить на публичных торгах по аренде земельного участка. При этом со 100% уверенностью можно сказать, что на данных торгах помимо нас выступит как минимум одно заинтересованное лицо (бывший соучредитель Гранит-1, а ныне владелец прилегающей к ГСК автопарковки и магазина Дикси), которое имея намного бОльшие финансовые возможности, обязательно выиграет данные торги. После чего новым арендатором будет предложено членам ГСК по второму разу купить свои уже построенные гаражи, либо просто продать эти гаражи другим людям, получив при этом огромную прибыль "на ровном месте".
Как можно понять, ни один из предложенных вариантов категорически не устраивает членов ГСК Гранит-1, поэтому мы просим Губернатора М.о., депутатов и других компетентных лиц поспособствовать в решении данной проблемы, т.к. для многих членов потеря данных гаражей может нанести непоправимый вред здоровью и финансовому состоянию.

История проблемы:
Гаражно-строительный кооператив «Гранит-1» был учрежден весной 2010 года. Членами ГСК «Гранит-1» являются более 68 жителей Краснознаменска, за каждым из которых семьи и вложенные в строительство немалые силы и средства - в среднем по 500 т.р. за каждый бокс.
Постановлением Администрации ГО Краснознаменск МО №466-ПА от 19.10.2009г. обществу с ограниченной ответственностью «Гранит-1» было согласовано место размещения автостоянки с административно-техническим зданием, помещением для охраны и гаражами на земельном участке с кадастровым номером 50:51:0000000:20, площадью 7600 кв. метров в ГО Краснознаменск Московской области, в районе ГСК «Вега».
Постановлением Администрации ГО Краснознаменск МО №583-ПА от 02.12.2009г. указанный земельный участок был предоставлен ООО «Гранит-1» в аренду под строительство и размещение автостоянки с административно-техническим зданием, помещением для охраны и гаражами (с учетом Постановления №617-ПА от 16.12.2009г.).
На основании этих нормативных правовых актов между Администрацией ГО Краснознаменск МО и ООО «Гранит-1» 15.01.2010 года был подписан договор аренды указанного земельного участка.
26 апреля 2010 года был учрежден ГСК «Гранит-1» и между ГСК «Гранит-1» и ООО «Гранит-1» был заключен договор простого товарищества для совместной деятельности по строительству автостоянки с административно-техническим зданием, помещением для охраны и гаражами на земельном участке с кадастровым номером 50:51:0000000:20. К этому моменту был подписан договор аренды земельного участка и ГСК «Гранит-1» готовил проектную документацию. Рабочая документация была подготовлена летом 2010 года. Это состояние дел на момент полного формирования состава ГСК.
Осенью 2010 года произошли события, о которых члены ГСК не знали вплоть до весны 2012 года. Постановлением Администрации городского округа Краснознаменск Московской области №655-ПА от 29.10.2010 г. Постановление №583-ПА от 02.12.2009г. «О предоставлении ООО «Гранит-1» земельного участка в аренду …» было отменено. Формальным основанием аннулирования договора аренды явилось отсутствие государственной регистрации договора аренды земельного участка от 15.01.2010. Что явилось истинной причиной данного постановления и аннулирования договора аренды нам не известно. Формальное же основание для аннулирования договора аренды от которого зависят 68 семей жителей Краснознаменска вряд ли можно считать корректным. Полагаем, что эти вопросы можно было урегулировать в правовом поле с сохранением права аренды.
В период с осени 2010 года по весну 2012 года члены ГСК оказались в заложниках противоправных действий председателя ГСК «Гранит-1» Стрижака С.В. и публичного бездействия Администрации ГО Краснознаменск МО: на земельном участке с кадастровым номером 50:51:0000000:20 с ведома Администрации велось строительство, а земельный участок больше не был в аренде. Без ведома членов ГСК проходили арбитражные рассмотрения, в которых участвовали контролирующие строительство органы, Администрация и Председатель ГСК Стрижак С.В. Но не существует ни одного документа, направленного Администрацией напрямую в адрес ГСК «Гранит-1», то есть в адрес нас, членов ГСК «Гранит-1». Не было ни единого обращения Администрации к нам. Считаем это фактом бездействия Администрации в сложившейся ситуации. Официально о проблеме мы, пайщики ГСК, узнали только в августе 2012 года, когда руководитель Администрации Сапунов М.В. выступил по этому вопросу в местной телепрограмме «Телефорум».
После вскрытия всей проблемной ситуации в августе 2012 года Стрижак С.В. объяснял нам, что пытался договориться с Администрацией, много раз ходил на приемы. Старался договориться и молчал перед членами ГСК, но все его попытки договориться, восстановить договор аренды и получить разрешение на строительство не увенчались успехом. В итоге Стрижак С.В. просто разворовал собранные средства, а строительство затормозилось. Позднее суд признал Стрижака С.В. виновным в мошенничестве, а членов ГСК потерпевшими, но никакой денежной компенсации никто из членов так и не получил.
В результате, большая часть гаражных боксов была построена (все в первой очереди и часть во второй), часть боксов во второй очереди не достроены (минимальный уровень: возведен цокольный этаж). В 2011 году строительство заморозилось. С тех пор ни достроить, ни пользоваться на законных основаниях уже построенными гаражными боксами мы не можем. 10 лет мы не можем решить нашу проблему. А вопрос многократно пытались решить уже после отстранения Стрижака С.В. от должности Председателя ГСК.
В сложившейся ситуации нет нашей вины, на момент приема в ГСК мы изучали все документы, включая договор аренды, и все документы были в порядке. О ведении же ГСК незаконного строительства нас не уведомили ни Председатель ГСК, ни Администрация ГО Краснознаменск МО.