Незаконные пристройки у кафе "Леон"

Отдельные объекты оборудованы дверьми и имеют признаки использования в целях проживания.

Администрацией принимаются меры по сносу незаконно пристроенных объектов.

18 ноября 2013 сотрудниками Комитета по управлению городским имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации городского округа Краснознаменск Московской области в соответствии с п.4.1.1 Договора аренды № 52 от 05.10.2011 произвели осмотр земельного участка с кадастровым номером 50:51:0010201:49, общей площадью 449 кв.м, категории «земли населенных пунктов», с разрешенным использованием земельного участка – размещение магазина, кафе, бара.

В ходе данного осмотра было установлено следующее:

Земельный участок предоставлен ООО «Микст» для размещения магазина, кафе, бара. Постановлением администрации городского округа Краснознаменск Московской области от 01.07.2009 № 248-ПА утвержден градостроительный план земельного участка № RU50322000-0000000000000008 для размещения: 1 (одного) объекта капитального строительства, назначение объекта капитального строительства – магазин.

На земельном участке расположен объект капитального строительства – одно нежилое трехэтажное здание площадью 375,3 кв.м, принадлежащий ООО «Микст» на праве собственности (свидетельства на право собственности 50ААN 041493 от 24.05.2010).

Между тем в ходе осмотра установлено, что к зданию магазина осуществлена пристройка в виде летней веранды, торговых павильонов, которые не предусмотрены правоустанавливающими документами, проектной, градостроительной документацией. При этом отдельные вышеуказанные объекты оборудованы дверьми и имеют признаки использования в целях проживания.

В соответствии с п.14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства. Разрешение ООО «Микст» на реконструкцию объекта не выдавалось.

Согласно п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается реконструкция объекта капитального строительства без выданного в установленном порядке разрешения на реконструкцию.