Реклама

Обратная связь

Другие наши ресурсы

Правила площадки

18+

Обзор рынка недвижимости Краснознаменска


Благодарим агентства недвижимости АН Эстейт и ИП Светлана, за предоставленную информацию.

1.jpg

ООО "Агентство недвижимости "Эстейт"
8 (495) 594-92-39; 8 (926) 172-03-26
8 (916) 612-98-75; 8 (916) 114-16-22

Укажите стоимость или % за услуги и преимущества цивилизованного способа аренды (через специалистов). Развейте миф о "жадных риэлторах".
По поводу жадности АН и пр. мы вообще не хотим говорить.
Этот вопрос очень щекотливый и индивидуальный.

Сориентируйте по стоимости аренды жилья в 2012 г, сильно ли выросла стоимость по сравнению с предыдущим 2011 годом.
Стоимость аренды жилья по сравнению с прошлым годом существенно не изменилась.

В Краснознаменске строится огромное количество новых домов.
Какова ситуация со спросом на новую и вторичную недвижимость? 
Что происходит с рынком недвижимости в Краснознаменске ?
На недвижимость всегда существует спрос.
На сегодняшний день вторичное жилье покупается в основном с привлечением ипотечных средств.
У кого были свободные средства, те постарались приобрести квартиры в ЖК "Космическая гавань".
По стоимости одного кв.м.: по сравнению с прошлым годом мы наблюдаем рост около 10-15%.
Это общая тенденция на рынке недвижимости.

Чего стоит остерегаться Краснознаменцам, желающим сдать/ снять или продать/купить недвижимость?
Покупателям:
В первую очередь нужно, чтобы документы на приобретаемую недвижимость были проверены специалистом. Очень важно в данном случае доподлинно знать, как возникло право собственности. В этом вопросе очень много нюансов, и специалист может рассказать обо всех "подводных" камнях.
Продавцам:
Добросовестному Продавцу особо бояться нечего. Здесь самое главное - правильная и безопасная организация процесса сделки. Обе стороны (Продавец и Покупатель) должны быть защищены от неприятностей. 

Арендодатель обращаясь в АН получает грамотную юридическую консультацию, защищен от случайных людей.
А Арендатор, заключая договор аренды через АН получает гарантии в соответствии с грамотно составленным договором найма/аренды. 

У посетителей сайта наверняка возникают вопросы по земле.
В нашем АН есть специалисты, готовые помочь в этих сложных вопросах.
С уважением, АН "Эстейт"




ИП Светлана
8(909) 930-33-63
8(916) 514-04-67

Укажите стоимость или % за услуги и преимущества цивилизованного способа аренды (через специалистов). Развейте миф о "жадных риэлторах".
У нас в городе семь АН. Все агентства устанавливают свои цены на аренду: от 100% до 50%.
Моя цена 25-30%. Это обусловлено тем, что приходится учитывать затраты на рекламу,  на оплату услуг расклейщиков, время на просмотры. 
Редко недвижимость сдается после первого показа. В среднем цена аренды около 7000 руб., но никогда не бывает выше.


Сориентируйте по стоимости аренды жилья в 2012 г, сильно ли выросла стоимость по сравнению с предыдущим 2011 годом.
Стоимость аренды выросла, но не сильно: в среднем на 3-5 тысяч.  
Выросли требования арендодателей к арендаторам, предпочтение людям славянской национальности, без животных, без маленьких детей, а еще лучше, если арендаторы – жители города. 
Ухудшилось состояние сдаваемого в аренду жилья.  

Чего стоит остерегаться Краснознаменцам, желающим сдать/ снять или продать/купить недвижимость?
Договор аренды дисциплинирует обе стороны, в нем прописываются все условия, описывается имущество и его состояние, сроки платы за аренду, сторонами подписывается акт приема-передачи жилья.
Поэтому лучше обратиться к специалисту, который грамотно составит договор, удовлетворяющий обе стороны. 
При покупке недвижимости следует внимательно проверять документы на квартиру, внимательно, не стесняясь, осматривать объект.  
Если  люди самостоятельно решили заниматься покупкой, то следует потребовать от продавца Выписку из ЕГРП, выписку из домовой книги, справки об отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам, поинтересоваться историей квартиры в паспортном столе ЖКХ.
Продавцу  и покупателю следует знать, что  переход права собственности считается завершенным, когда прошла государственная регистрация сделки Поэтому риелторы предлагают воспользоваться услугой банков по аренде ячейки. Это в равной мере обезопасит обе стороны. 

В Краснознаменске строится огромное количество новых домов.
Какова ситуация со спросом на новую и вторичную недвижимость? 
Что происходит с рынком недвижимости в Краснознаменске ?
Рынок недвижимости в городе стабилен, хотя цены на недвижимость выросли, стоимость квартир явно завышена самими продавцами.  
Спросом пользуются как новостройки, так и вторичный рынок. 
Многие думают, что это риелторы специально завышают цены, это не так. 
Мы стараемся, наоборот, убедить продавцов снизить цену. Иногда это удается. 

Сюжет: Обзоры рынка недвижимости Краснознаменска всего новостей в сюжете 14

АН Эстейт ИП Светлана агентство недвижимости недвижимость риелтор

Опубликовано: 13.11.2012 09:00
Просмотров: 10101
Автор:  Александр Бровин
Похожие новости