Правила раздела
Продам, 174 кв.м, Помещение свободного назначения
Краснознаменск, Победы 7Б
Продается двухуровневое коммерческое здание свободного назначения — 174 м². Объект уже приносит деньги: первый этаж сдан под аптеку (стабильный арендатор). Второй этаж — чистый лист для монетизации.
Почему это выгодно:
• Минимизация рисков — аптека платит, вы не заливаете здание из своего кармана.
• Второй этаж под ваш проект или субаренду — ранее там работала студия красоты (инфраструктура сохранена). Заполните его своим бизнесом или найдите арендатора — доход вырастет кратно.
• Свободное назначение — под любые виды деятельности: офис, медцентр, обучение, услуги, легкая розница.
• Коммуникации — центральное отопление (экономно зимой) + электричество. Ничего вести не надо.
Локация — ключевое преимущество:
• Проходное место.
Прямо рядом остановка общественного транспорта и оживленная дорога. Поток клиентов мимо вас не пройдет.
•Наземная парковка сзади здания — клиенты не уезжают в поисках места.
•Вся инфраструктура уже вокруг — школа, магазины, трафик.
Цифры и факты:
Площадь общая: 174 м²
Распределение: 1 этаж — аптека (стабильный платеж)
2 этаж — свободно, можно сдавать или использовать под себя
Парковка: своя, наземная
Кому точно подходит:
✔ Инвесторам в коммерческую недвижимость
✔ Тем, кто хочет открыть свое дело без арендной кабалы
Адрес:
Краснознаменск, ул. Победы, 7А
Реальный торг после осмотра.
•Звоните, оперативно покажем объект.
Также есть еще один вариант взаимодействия можно снять в аренду весь второй этаж!!!
Полностью оборудованное помещение для сдачи под салон красоты, СПА-студию, маникюрный зал, кабинет косметолога или смешанные бьюти-услуги.
· Площадь: 70 кв.м.
· Этаж: 2-й.
· Освещение: естественный свет (большие окна), дополнительно — качественный искусственный.
· Мебель: встроенная и отдельностоящая (стойки, кресла, столы, зона ожидания, шкафы) — вся в хорошем состоянии, используется как часть интерьера.
· Коммуникации: вода, канализация, вентиляция, санузел.
Локация — Высокая пешеходная и автомобильная проходимость.
Хороший выбор парковок, автобусная остановка рядом. Это проходное место — поток мимо дверей обеспечен.
Не нужно собирать помещение по кирпичикам. Приходите и зарабатывайте с первого дня.
Стоимость 2 440 ₽ за кВ.м
Покажем в удобное время.
| Цена: |
32 000 000
183 908 ₽/м²
|
| Автор: |
 Елена
|
| Тел.: | |
| Просьба агентам не звонить |
10.08.2026 Сдам, 139 кв.м, Офисное помещение
19.07.2026 Продам, 110 кв.м, 4-комнатная
19.07.2026 Продам, 9 соток, Садовый
19.07.2026 Продам, 484 кв.м, 26 соток, Отдельный дом
14.07.2026 Продам, 85,7 кв.м, 3 сотки, Отдельный дом
21.05.2026 Продам, 33 кв.м, Готовый бизнес
Изменено: 19 июля 22:39
