На снос зданий в КГБшке потратят миллионы, а ведь город мог и заработать на этом!

Кирпич, блоки, плиты, которые уцелеют при демонтаже, продаются как горячие пирожки.
Так как стоят дешевле, но они надёжнее новых материалов, после столь сурового естественного отбора. Такой материал активно используется на внутренне устройство, а с лицевой части его "не  красоту" прячут.

Даже "кирпичный бой" стоит денег (на отсыпку, фундамент и тп.), а в КГБ садике его будут сотни тонн.
Утверждаю из личного опыта покупателя, что на разборе КГБхи можно заработать и утверждаю, что заработают, вопрос только с пользой для города или ...